Nicolaas Pieckstraat 35 - Brielle

Welkom in deze riante drive-in woning in de woonwijk Rugge. Met 5 slaapkamers, 3 balkons, ruime hoekkeuken en een luxe badkamer kun je hier fijn wonen op een perceel van 127 m2 eigen grond. Daanaast is er ook aan het milieu en het onderhoud gedacht. Wat dacht je van 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping? Bel vandaag nog voor een bezichtiging en laat dit huis jouw thuis worden!

Op loopafstand vindt je het Ruggeplein met enkele winkels, waaronder een supermarkt, bakker en drogist. Vlakbij ligt ook het centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Ook liggen het openbaar vervoer, scholen, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Stap binnen in de ruime hal met nette PVC vloer. Hier vind je de meterkast, trap naar de 1e verdieping, deur naar de garage en de toegang tot de 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, heeft een laminaatvloer, deur naar de achtertuin en een trapkast. De 2e slaapkamer bereik via je de garage en heeft ook een lamnaatvloer en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Op de overloop van de 1e verdieping aangekomen vind je naast de deur naar de woonkamer en de trap naar de 2e verdieping een luxe toiletruimte met wasbakje met meubel en betegeling tot het plafond. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een balkon over de gehele breedte van de woning. De ruime hoekkeuken met nog een apart wandblok ligt aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een mooi harstenen aanrechtblad, een 5-pits inductie kookplaat met afzuigschouw, magnetron, combi-oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken een deur naar het 2e balkon met elektrische zonwering en daar zit ook nog een kastruimte met de opstelling van de cv ketel (Nefit 2023). De vloer van deze verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer.

2e verdieping:
Op deze verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar het 3e balkon eveneens met elektrische zonwering. De 4e en 5e slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van vinyl. De luxe badkamer is voorzien van een doucheruimte met regendouche, groot wastafelmeubel met 2 kranen en spiegelkast, een designradiator en een hangend closet.

Garage:
Inpandig en bereikbaar via de elektrische sectionaaldeur vanaf de buitenzijde of via een deur vanuit de hal. Verder is er hier plaats voor de wasmachine/droger en is is een spoelbak aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is geheel bestraat en omheind met houten schuttingen. Verder is er een achteruitgang en houten berging aanwezig. Door de zonnige ligging (zuidwest) kun je hier met mooi weer heerlijk genieten.

Diversen:
- 5 slaapkamers.
- 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. deur naar kastruimte met de cv).
- 12 zonnepanelen op het dak aanwezig (2022).
- Keuken uit 2018 en 2022, badkamer uit 2019.
- Op korte afstand van winkelcentrum Rugge gelegen.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie