Kaatsbaan 8 - Brielle

In de historische binnenstad van Brielle gelegen representatieve bedrijfs-/ praktijkruimte met kantoorruimte (aangewezen als beschermd stadsgezicht). Deze straat en omgeving is een mix van woon-/winkel- en horecapanden in de historische vesting. Voor het pand is er gratis parkeergelegenheid. Begane grond ca. 35 m2 bvo alsmede verdieping met ca. 25 m2 bvo.

Brielle is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland gelegen op het eiland Voorne. De gemeente telt
ca. 17.000 inwoners. De gemeente Voorne aan Zee maakt deel uit van het samenwerkingsverband Stadsregio Rotterdam en de Metropoolregio Rotterdam - Den Haag.

Locatie:
Het centrum ligt nabij de N218, de doorgaande weg door Voorne Putten naar Spijkenisse, Hoogvliet en Hellevoetsluis. Brielle is bereikbaar via de N218 (Groene Kruisweg), die via de N57 weer in verbinding staat met de A15/N15 richting Rotterdam en het Europoort gebied en de beide Maasvlakten. Via de N57 is er ook een goede verbinding met GoereeOverflakkee en de Zeeuwse eilanden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is gewaarborgd door enkele streekbuslijnen, onder meer van en naar Spijkenisse centrum (metro).

Omschrijving/ indeling:
Entreeportaal met meterkast en toegang tot de kantoor-/ praktijkruimte.
Praktijkruimte met betegeld toilet met fonteintje en een trapkast. In de ruimte is de trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruimte is v.v. een nieuwe donkergrijze tapijtvloer, plafond met verlichtingsarmaturen en airconditioning.

Eerste verdieping
Kantoorruimte v.v. een pantry met spoelunit. Door de 2 dakkapellen en het zijgevelraam is dit een lichte werkplek.
De vloer is v.v. novilon. In de vaste kast is bevinden zich de CV-ketel (Intergas HR 2019) en de unit van de mechanische
Vrij parkeren kan in de parkeervakken.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Brielle
Sectie: B
Nummer: 184
Eigen grond: Ja
Perceel oppervlakte: ca. 35m²
Bouwjaar: 1988
Oppervlakte BVO: bedraagt ca. 60 m²

Vraagprijs: € 150.000,- kosten Koper, (geen BTW)

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Eventuele biedingen zullen ter goedkeuring worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijzonderheden:
- Bestemming volgens bestemmingsplan: maatschappelijk
- geen woonbestemming!!
- geen huur bespreekbaar
- eigen grond
- totaal bvo ca. 60 m2
- centrum locatie in Brielle

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie