Dijkstraat 43 - Brielle

Heerlijk wonen in het centrum van de vestingstad Brielle!
Een bijzonder ruime (4 slaapkamers) en goed onderhouden woning, bij voorkeur te koop met de naastgelegen grote garage met zolder, gelegen nabij de vestingwallen en in het centrum van historisch Brielle.

De woning ligt vlakbij de groene stadswallen en om de hoek van het Maarland met haar prachtige haven.
Je kunt genieten van rust, ruimte en groen, maar binnen enkele stappen sta je bij de gezellige restaurantjes en winkels in de Brielse binnenstad. Liever een dagje naar het strand? Dan ben je natuurlijk ook zo in Rockanje. Verder kom je met de uitvalswegen A15, N218 en de N57 zo in Rotterdam, Zeeland of verder…. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, kastje met de verdeler van de vloerverwarming en het toilet met fonteintje.
Woonkamer met trap naar 1e verdieping, dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een open keuken. De nette keuken is gesitueerd in 2 rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en een systeemplafond voorzien van halogeen verlichting.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en de toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer heeft een ligbad, wastafel, inloopdouche en een toilet.
Aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer (voorheen 2) en de 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Overloop met dakkapel, de wasmachine aansluiting en toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping. Riante slaap met dakkapel aan de achterzijde van de woning en de 4e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met een dakkapel.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikbare grote bergruimte met de opstelling van de cv-combi ketel (AWB 2010) en de opstellling van de mechanische ventilatie eenheid.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, heeft plantenborders, houten schuttingen, een zonnescherm en een achteruitgang.

Berging:
In de achtertuin gelegen en voorzien van elektra en een zadeldak gedekt met keramische pannen.

Garage:
Bij voorkeur te koop met de woning, een nabij de woning gelegen garage (3,65 x 5,90 meter). Voorzien van een kanteldeur en grote bergzolder op totaal 26 m2 eigen grond gelegen. Vraagprijs garage € 45.000,- k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie