Rietkraag 16 - Brielle

Een leuke, ruime tussenwoning in woonwijk “Kleine Goote” op 140 m2 eigen grond en met een achtertuin op het zuidwesten.

De woning ligt nabij recreatiegebied het Spui en het Laarzenpad ook is het centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels niet ver weg. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast met 6 groepen, toilet en trap naar 1e verdieping.
Net toilet met een hangend closet en een fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken die voorzien is van een wasmachineaansluiting, keukenblok, deur naar buiten en een vaste kast. De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin.
De half open keuken staat in 2 rechte opstellingen en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming zonder drempels.

1e verdieping:
Overloop met bergkast waar de cv ketel en de mechanische ventilatie eenheid staan opgesteld.
Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 kamers) voorzien van inbouwspots en een vaste kast. Ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat.
Moderne badkamer met dakraam is geheel betegeld en voorzien van een luxe inloopdouche met thermostaatkraan, hangend closet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

2e verdieping:
Royale overloop met aansluitend een grote slaapkamer met laminaat, knieschotbergingen en een deur naar het dakterras. Deze ruimte kan eventueel nog gesplitst worden.

Berging:
Aangebouwd van hout en gelegen in de voortuin.

Tuin:
Voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een aangebouwde tuinkast als berging, een wateraansluiting en een achteruitgang. Zowel voor als achter redelijk vrij uitzicht.
Voortuin met mogelijkheid tot een oprit voor 1 auto.

Diversen:
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Veel voorzieningen in de nabijheid aanwezig.
In een rustige kindvriendelijke buurt gelegen.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie