Gaarde 1 - Brielle

€ 425.000,- k.k.

Een comfortabele half vrijstaande 2/1 kapwoning, rustig gelegen op een unieke locatie op 533 m² eigen grond met aan twee zijden vrij uitzicht over het polderlandschap aan de rand van Brielle.

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast met 7 groepen (vernieuwd), aardlekschakelaar en slimme meters voor elektra en gas, toegang tot de garage, hardhouten trap naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal is er een open verbinding naar de ruime woonkamer met veel lichtinval door een zijraam en schuifpui naar de achtertuin. De open moderne Bruynzeel keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, stoomoven, vaatwasser, inductie-kookplaat en afzuigkap.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een marmeren vloer met 3-groeps vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met hardhouten vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 2 ruime slaapkamers met dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet (toilet vernieuwd januari 2018).

2e verdieping:
Open zolder met opstelling van de cv-combi ketel (AWB HR 2005), wasmachine aansluiting en mechanische afzuigventilatie. Grote ruimte met dakraam waar makkelijk een 3e slaapkamer te realiseren is.

Garage:
Met elektrische op afstand bedienbare deur, verwarmingsradiator, luik naar de kruipruimte en een aparte deur naar de zijtuin. Vanuit de hal van de woning toegang tot de garage.

Tuin:
De voor-, zij- en achtertuin zijn voorzien van sierverlichting, deels met sierbestrating en een terras aan de watersingel met vrij uitzicht over de polders van Brielle. De zijtuin is voorzien van een hardhouten damwand aan de watersingel en de achtertuin glooiend naar de watersingel. Er is voldoende ruimte voor stalling van een caravan of camper in de zijtuin.

Diversen:
- Bitumen dakbedekking garage / deel woonkamer vernieuwd in mei 2017.
- Bouwjaar van de woning 1989.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishalfvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1989
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte533 m²
Inhoud440 m³
Inpandigeruimte15 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Inpandigeruimte15 m²

Locatie

Ik wil graag:

logo

Makelaardij Van Ravens B.V.

Turfkade 12

3231 AR BRIELLE

0181-487120

info@vanravens.nl

www.vanravens.nl