Zalmlaan 24 - Zwartewaal

Op een unieke locatie gelegen, vrijstaande bungalow met directe ligging aan het Brielse Meer. De perfecte locatie voor de watersportliefhebber! Door de aanwezigheid van de steiger met zwemtrapje, kan er op een zomerse dag zelfs worden gezwommen in het meer. De gelijkvloerse woning is in perfect afgewerkte staat en kan werkelijk zonder opknapkosten worden betrokken.

Begane grond:
Ruime entreehal welke is voorzien van schoonloopmat, laminaatvloer en inbouwspots. De entree geeft toegang tot alle vertrekken van het huis (bijkeuken, badkamer, slaapkamers en woonkamer). De entree geeft ook toegang tot de meterkast, garderobekast welke is voorzien van glazen schuifdeuren en de volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje (beide Alessi). In de entree bevinden zich drie dakkoepels en een schuifpui naar de tuin. Glazen scheidingsdeuren geven toegang tot de woonkamer.
Lichte, luxe afgewerkte woonkamer met serre biedt weids uitzicht op het Brielse meer. Alle wanden inclusief het plafond zijn voorzien van stucwerk. Het plafond is voorzien van inbouwspots. In het eetgedeelte bevind zich een ingebouwde gashaard (Faber). De serre is voorzien een airco en openslaande deuren naar de tuin en het terras. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken.
Moderne open keuken met kookeiland met RVS blad. De keuken is voorzien van spoelbak ,inductiekookplaat (2018) en een kastenwand. De kastenwand is voorzien van een stoom-/heteluchtoven (Miele, 2018), koffiemachine (Miele), vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is tevens voorzien van twee schuifpuien welke toegang geven tot de tuin aan de achterzijde en het terras aan de voorzijde.
1e slaapkamer aan voorzijde met nette laminaatvloer, op maat gemaakte inbouwkast met schuifdeuren en airco.
De 2e slaapkamer aan de voorzijde heeft een nette laminaatvloer, inloopkast en airco.
3e slaapkamer met nette laminaatvloer en airco.
De moderne en volledig betegelde badkamer heeft een losstaand bad, regendouche, zwevend toilet en wastafel (Alessi). Het plafond is voorzien van inbouwspots en dakkoepel (elektrisch bedienbaar).
Ruime bijkeuken met opstelling cv-ketel (2006), wasmachine-aansluiting, aanrechtblad met wastafel en kastenwand voorzien van ingebouwde koel-vriescombinatie.

Tuin:
Ruime aangelegde tuin rondom de woning direct gelegen aan Brielse meer. Voorzien van betegeld terras aan het woonhuis en terras met vlonders aan het water. Beschut terras aan de voorzijde met ruime houten berging. De berging is in 2018 volledig vernieuwd. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan drie auto’s.

Ligging:
- Woning is gelegen aan rustige, doodlopende straat.
- Direct gelegen aan Brielse Meer.
- Kindvriendelijk, sociale buurt.
- Basisschool aan het einde van de straat.
- Diverse sportverenigingen en supermarkt op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloerse woning.
- Vrij uitzicht aan achterzijde op Brielse Meer.
- Steiger met aanlegplaats voor boot en zwemtrapje.
- In 2005 volledig gerenoveerd, waarbij de serre is aangebouwd en al het leidingwerk en kozijnen zijn vervangen.
- Luxe, strak afgewerkte muren en plafonds voorzien van inbouwspots door de gehele woning.
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.
- Elektrische bedienbare dakkoepel in badkamer.
- Woonkamer voorzien van gashaard.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie