Sluisweg 17 - Zwartewaal

Deze ruime fraai afgewerkte woning is gelegen op een van de meest geliefde locaties aan de rand van Zwartewaal, nabij de Brielse maas en de sportvelden.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (10 groepen), designradiator en tevens toegang tot de woonkamer en het toilet.
Het moderne toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje, inbouwspots en is geheel betegeld.
De woonkamer is voorzien van een mooie schouw met hout gestookte inzethaard, een moderne spiltrap naar de 1e verdieping met een op maat gemaakte vast kast, een grote schuifpui naar de tuin en een designradiator.
De open keuken staat in een hoekopstelling en heeft elektrische vloerverwarming, inbouwspots (plafond), een design radiator, opbouwverlichting en een deur naar de achtertuin.
De keuken is voorzien van een rvs spoelbak, inductiekookplaat, vlakschouw afzuigkap, oven, magnetron, koffiezetapparaat (Miele), koelkast, vriezer, Quooker, en een vaatwasser (veelal Siemens).
Op de begane grond zijn de wanden en het plafond veelal gestuuct.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer, de keuken en hal van een granieten vloer.

1e verdieping:
Overloop met spiltrap naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon. De hoofdslaapkamer is voorzien van shutters.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een zeer ruime douche hoek met 2x een regendouche, hangend closet, een wastafelmeubel en een designradiator.
De overloop en 1 slaapkamer zijn voorzien van houten vloerdelen.

2e verdieping:
De voorzolder waar tevens de wasmachine en droger aansluiting is heeft verder een vaste schuifdeuren kast, een dakraam en de kast waarin cv combi ketel (Intergas HR) en de mechanische ventilatie unit hangt.
Deze overloop is eveneens voorzien van houten vloerdelen.
Aansluitend een grote slaapkamer met een Velux kantelraam (met hor) en een vaste schuifdeuren kast waarin tevens nog een knieschotberging in is gerealiseerd met verlichting.

Tuin:
Voortuin is fraai aangelegd met een terras, vlonder, een buitenkraan en tevens zonwering aan de voorgevel.
De fraaie diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een jacuzzi (ter overname), diverse terrassen, elektra (tevens 380 volt) , drainage, zonwering aan de achtergevel en een achteruitgang.

Berging:
Stenen berging gelegen in de achtertuin met elektra aansluiting.

Diversen:
Goed onderhouden houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
Veel stucwerk en glasvezelbehang.
Veel parkeerplaats in de omgeving, zowel voor als achter de woning.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie