In de geliefde en kindvriendelijke wijk Voorhof IV ligt deze verzorgde tussenwoning met eigen oprit. De woning met bouwjaar 2001 heeft een woonoppervlakte van ca. 116m2 en is gelegen op een perceel eigen grond van 165m2. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, nette badkamer, 2 (3 mogelijk) slaapkamers op de eerste verdieping en een royale ruimte met dakterras op de tweede verdieping. Daarnaast is er een fijne zonnige achtertuin en biedt de oprit aan de voorzijde parkeergelegenheid voor 2 auto's. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Nefit) uit 2017.
De ligging is erg prettig. U loopt zo naar het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne met tal van winkels en restaurants. Ook bent u binnen enkele minuten op het strand of in het bos. In de wijk vindt u speelgelegenheden voor de kinderen en er zijn diverse scholen in de directe omgeving.
Begane grond
Entree/ hal met de meterkast, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De tuingerichte woonkamer met trapkast is een fijne lichte ruimte met een grote schuifpui naar de tuin. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm aanwezig. De vloer is afgewerkt met eiken vloerdelen.
Keuken
Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Overloop met 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer.
Slaapkamer I
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand. De vloer is afgewerkt met grenen vloerdelen. Deze kamer is eventueel eenvoudig weer op te delen in 2 slaapkamers.
Slaapkamer II
Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ook afgewerkt met grenen vloerdelen.
Badkamer
De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel en radiator.
Tweede verdieping
Ruime open ruimte welke goed dienst kan doen als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. In deze ruimte vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats voor de cv-ketel.
Vanuit deze kamer komt u op het royale dakterras. Een fijne plek om de dag af te sluiten met een borrel in de avondzon.
Tuin:
De voortuin is geheel betegeld en biedt plaats aan 2 auto's. De fijne achtertuin is voorzien van sierbestrating en enkele borders. Achter in de tuin een houten berging aanwezig. Tevens kunt u de tuin via een achterom bereiken.
Algemeen:
- Ruime woning met eigen oprit;
- Woonoppervlakte van ca. 116m2;
- Eenvoudig extra slaapkamer mogelijk;
- Perceel eigen grond van 165m2;
- Zonnige achtertuin met houten berging;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels cv combiketel (2017);
- Kindvriendelijke, gewilde wijk.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.
