Bijzonder mooi gelegen vrijstaande woning met ruime tuin, grote garage, boven 5 slaapkamers en veel vrijheid rondom het huis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1964 en is in ca. 1984 sterk vergroot. Het woonopp. bedraagt ca. 188 m2 en het is gelegen op 1.115 m2 grond. Naast de ruime woonkamer en woonkeuken zijn er op de begane grond ook 2 werk-/ slaapkamers en een 2e doucheruimte. De heerlijke tuin rondom de woning is zonnig en is door groen omgeven. Verwarming middels cv-combiketel (Atag HR 2016). Het dak is v.v. zonnepanelen. Parkeren kan op eigen terrein. Bos en dorpskern zijn op loopafstand. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten.
Omschrijving
Entree/hal
Sfeervolle entree met afdakje geeft toegang tot de hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal is de werkkamer te bereiken.
Werkkamer - ca. 3.00 x 2.60 m
Prettige werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Woonkamer - ca. 7.00 x 5.10 m
De lichte woonkamer kijkt uit op de tuin en beschikt over een goede houtkachel. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De kamer beschikt over 2 niveau's. De vloer is (grotendeels) afgewerkt met eiken. Het balkenplafond geeft extra sfeer.
Tussenhal - ca. 5.19 x 2.71 m
Tussenhal met bergkast, trapopgang en slaap-/ werkkamer aan de achterzijde.
Woonkeuken - ca. 5.19 x 3.50 m
De fijne woonkeuken (2018) is gesitueerd aan de voorzijde, waardoor je ook uitzicht hebt op straat. De hoekopstelling beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelunit, close in boiler, vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast en carrouselkast. Via hier is de bijkeuken met achterdeur bereikbaar.
Bijkeuken - ca. 2.77 x 2.55 m
Praktische bijkeuken met kastenwand en wasmachineaansluiting. Tevens is er vanuit hier toegang tot de tuin.
Werkkamer/ slaapkamer I - ca. 2.77 x 2.60 m
Werk- of slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van kurkvloer. Aansluitend een doucheruimte.
En-suite badkamer I - ca. 1.72 x 0.88 m
Gelegen op de begane grond en v.v. douche en wastafel.
Eerste verdieping
Ruime overloop met bergkasten. Tevens kast met de cv ketel.
Slaapkamer II - ca. 3.55 x 3.10 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met kastruimte.
Slaapkamer III - ca. 2.80 x 2.80 m
Slaapkamer met dakraam gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer IV - ca. 4.07 x 3.84 m
Slaapkamer voorzien van kopgevelraam.
Slaapkamer V - ca. 4.07 x 3.84 m
Ruime slaapkamer gelegen aan achterzijde en v.v. een kopgevelraam.
Slaapkamer VI - ca. 4.67 x 3.05 m
Slaapkamer aan de achterzijde. Toegang tot bergruimte.
Badkamer II - ca. 2.84 x 2.77 m
Deze modern betegelde badkamer is uitgevoerd met dakkapel, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Tuin - (Garage ca. 7.85 x 7.63/ 5.15m)
De goed onderhouden tuin heeft meerdere terrassen, gras, borders, fruitbomen en een ruime houtopslag. De grote garage/ schuur is met houten geveldelen en een pannen dak een mooi bijgebouw. Deze is ondermeer voorzien van daglicht, elektra plus 380 en een gaskachel. Verder is er een garagedeur en twee loopdeuren. Aan de garage is een gezellige terrasoverkapping. (ca. 4.00 x 2.40 m)
De grote tuin heeft altijd een meerdere zonnige plekjes om te genieten. Verder zijn er wekelijks vele vogels, maar ook eekhoorns en reetjes te zien. In de achtertuin zit je helemaal uit het zicht en in het groen.
Bijzonderheden:
- bijzonder ruime vrijstaande woning met meer dan 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- zeer prettige ligging in rustige straat en achterzijde geheel "in het groen";
- dakisolatie aanwezig, zonnepanelen 16x (2013);
- ruime woonkeuken met veel lichtinval;
- bouwjaar 1964, vergroot ca. 1984;
- 1.115 m2 eigen grond, woonoppervlak ca. 188 m2;
- garage/ bijgebouw ca. 50 m2;
- begane grond met 2 werkkamers (of slaapkamer met douche);
- royale oprit met parkeren op eigen terrein;
- loopafstand van supermarkt, basisschool en uniek bos en duingebied.
Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
