Nabij het dorpscentrum van Oostvoorne in de wijk "Voorhof IV" ligt deze keurig onderhouden geschakelde 2/1 kapwoning met oprit en tuin. Vermeldenswaardig zijn ondermeer de (motor)garage, de tuin aan de singel en de zolder met dakkapel. De verzorgde woning heeft een luxe keuken en badkamer en 5 slaapkamers. Gebouwd in 2000 op een perceel van 237 m2 en volledig geïsoleerd. Het woonoppervlak is ca. 147 m2. Verwarming is middels c.v. combiketel (Intergas 2015) en 14 zonnepanelen. Er is parkeerplek op eigen oprit. Kortom een instapklare woning op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en bos!
Begane grond
Hal met garderobekast, betegeld toilet met fonteintje, moderne meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken - ca. 5.50 x 2.73 m
De (nieuwe) keuken heeft een zeer fraaie dubbele wandopstelling aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd met een keramisch werkblad en ondermeer spoelunit met Quooker, vaatwasmachine, combi-oven, Bora inductiekookplaat, koffiehoek met verlichting, wijnklimaatkast en koel-/vriescombinatie.
Woonkamer - ca. 35 m2
Zonnige, sfeervolle woonkamer welke is vergroot. De voormalige garage is deels bij de woonkamer betrokken voor extra comfort. De vloer met plavuizen (houtlook) is voorzien van vloerverwarming. Middels de schuifpui is er toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer I - ca. 4.90 x 2.97/ 3.93 m
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van spachtelputz.
Slaapkamer II - ca. 2.61 x 2.70 m
Slaapkamer gelegen in het midden tussen slaapkamer I en III en voorzien van zijgevelraam en spachtelputz.
Slaapkamer III - ca. 3.44 x 2.70 m
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Badkamer - ca. 3.02 x 2.10 m
Royale badkamer (2022) in warme kleurstelling betegeld. Deze is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, zeer ruime inloopdouche en tweede toilet. De vloer heeft vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop met een dakraam en vaste kast met de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachineaansluiting.
Slaapkamer IV - ca. 4.89 x 4.76/ 2.28 m
Ruime slaapkamer met grote dakkapel, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer V - ca. 4.98 x 2.73/ 1.85 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en met een hoge nok.
Tuin
De onderhoudsarme, zonnige achtertuin is gelegen op het westen. De tuin loopt tot aan de singel. Het terras beschikt over een zonnescherm. Verder is er kunstgras en een border. In de tuin is er een praktische bergkast.
Bijzonderheden:
- keurig verzorgde geschakelde 2/1 kap met oprit en 5 slaapkamers;
- bouwjaar 2000, volledig geïsoleerd;
- woonoppervlakte ca. 147 m2;
- perceel 237 m2;
- zonnige woonkamer, vergroot en v.v. schuifpui;
- zolder met 2 slaapkamers en dakkapel;
- verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel (Intergas 2015);
- zonnepanelen 14 stuks;
- nabijgelegen dorpskern met supermarkt, openbaar vervoer en bos.
Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
