Zeer nette, ruime eengezinswoning met dakkapel en zonnige tuin. De woning, gelegen in rustige straat nabij scholen en winkels, is gebouwd in 1968 en heeft ca. 126 m2 woonoppervlak. Het perceel is 144 m2. De woning met kunststof kozijnen heeft energielabel C, 4 ruime slaapkamers en de zolder is vergroot met een dakkapel. Vermeldenswaardig zijn ondermeer de fijne keuken, de zonnige tuin en vrij uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde. De tuin beschikt over een achterom en stenen berging. Verwarming geschiedt middels een cv combiketel (Nefit hr 2018). Parkeren kan voor de deur.
Begane grond
Entree/ hal met garderobe, meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
Woonkamer - ca. 36 m2
De woonkamer heeft een Z-vorm en beschikt over een eiken vloer. Verder is er een voorraadkast en open trap naar boven. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang tot de tuin.
Keuken - ca. 3.00 x 2.88 m
De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met een deur naar de tuin. De hoekopstelling is uitgevoerd met een spoelunit, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping
Overloop met kasten en trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer I - ca. 4.19 x 3.00 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer II - ca. 4.12 x 3.00 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en v.v. parketvloer.
Slaapkamer III - ca. 2.81 x 2.76 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en v.v. parketvloer.
Badkamer - ca. 2.76 x 1.60 m
Ruime badkamer is volledig betegeld en gelegen aan de voorzijde. Deze is uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet en raam.
Tweede verdieping
Praktische voorzolder met knieschot berging en dakraam. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv ketel.
Slaapkamer IV - ca. 4.12 x 3.00 m (tot 1.50 m lijn)
Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel. De vloer is v.v. pvc.
Tuin
De tuin op het oosten is gelegen aan de achterzijde. De fijne tuin beschikt over een terras en border. Achter in de tuin staat een stenen berging en er is een achterom.
Bijzonderheden:
- verzorgde eengezinswoning met dakkapel en kunststof kozijnen;
- woonopp. ca. 126 m2, bouwjaar 1968;
- gelegen op 144 m2 eigen grond;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Nefit proline 2018);
- markiezen aan voor- en achterzijde;
- kunststof kozijnen woning (ca. 2013);
- kunststof deur en kozijnen schuur (ca. 2022);
- dubbel glas + en HR++ glas;
- begane grond betonvloer;
- goede parkeergelegenheid in de straat;
- voorzijde met uitzicht op het plantsoen.
Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
