Aan één van de mooie lanen van Oostvoorne gelegen ruime vrijstaande woning met garage, oprit en slaapkamer plus badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1976, is gelegen in de dorpskern op een perceel van 683 m2 en heeft een woonoppervlak van ca. 173 m2. Met de vijf slaapkamers is dit een fantastisch huis voor een gezin of voor mensen die van ruimte houden. De woning behoeft wat aandacht en modernisering, maar heeft enorm veel potentie om uw droomhuis te worden. Verwarming middels heteluchtverwarming (Brink 1976). 12 zonnepanelen. Parkeren kan op eigen terrein. Bos, zee en strand zijn op loopafstand. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten.
Begane grond
Via de overdekte voordeur bereikt u de entree/ hal. In de hal met garderobe en trapopgang is er toegang tot de woonkamer en keuken. De vloer is v.v. plavuizen.
Keuken - ca. 4.00 x 3.40 m
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige U-opstelling is uitgevoerd met een spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Hier is tevens de meterkast.
Woonkamer - ca. 11.55 x 4.80/ 3.75 m
De royale en zonnige woonkamer kijkt uit over de tuin heeft een sfeervolle houtkachel, zijdeur naar de tuin en schuifpui naar het terras achter.
Tussenhal
Tussenhal met kast voor de CV en betegeld toilet met fonteintje. Via de tussenhal zijn de slaapkamer en garage bereikbaar.
Slaapkamer I - ca. 5.03 x 3.05 m
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de tuin. Via de deur is de tuin bereikbaar. De vloer is v.v. tapijt.
En- suite badkamer - ca. 1.89 x 1.67 m
De betegelde badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en elektrische vloerverwarming.
Eerste verdieping
Ruime overloop met vide en werkplek. Hier is toegang tot het balkon. De gehele verdieping is v.v. tapijt.
Slaapkamer II - ca. 3.83 x 3.74 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III - ca. 3.07 x 2.75 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Hier is toegang tot de bergruimte.
Slaapkamer IV - ca. 3.83 x 3.74 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer V - ca. 3.05 x 3.74 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Badkamer II - ca. 2.13 x 2.00 m
De betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, toilet, wastafel en dakraam.
Garage - 6.46 x 3.28 plus 1.89 x 1.55 m
De extra grote garage biedt plaats aan een auto. Aan de achterzijde is de aansluiting wasmachineaansluiting en opstelplaats boiler (Bosch 2025). Via een luik is de grote bergzolder bereikbaar. Tevens is er een achterdeur naar de tuin.
Tuin
De zonnige royale tuin is rondom het huis gelegen en beschikt over veel groen, gras, volwassen struiken, een houten schuur en houthok aan de zijkant van de woning.
De voortuin met oprit biedt parkeergelegenheid op eigen oprit.
Bijzonderheden:
- royale vrijstaande woning met garage;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- tevens 1 slaapkamer en douche op de begane grond;
- royaal perceel met parkeren op eigen terrein;
- woonopp ca. 173 m2, perceelopp 683 m2;
- houten kozijnen met dubbel glas;
- 12 zonnepanelen 2013;
- begane grond beton, verdieping houten vloer;
- heteluchtverwarming (Brink 1976) en warm water middels boiler (Bosch 2025);
- binnen 5 min. in het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne en het bos.
De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen:
-Ouderdomsclausule;
-Asbestclausule;
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.
