Unieke 2/1 kap woning met aanbouw en woonkeuken. Deze geheel gemoderniseerde en vergrote woning met
oprit, carport, garage en zonnige tuin beschikt ondermeer over een royale woonkeuken, fijne woonkamer en 5 slaapkamers. De in 1966 gebouwde woning beschikt over ca. 156 m2 woonoppervlak en 246 m2 eigen grond. Vermeldenswaardig zijn de woonkeuken (2013), de badkamer met zowel bad als douche en de 2 grote zolderkamers
met dakkapel aan voor- en achterzijde. De tuin op het zuid-westen heeft een terras en terrasoverkapping. Verwarming geschiedt middels een cv combiketel (2013). Bos, strand, winkels, basisschool en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. Een heerlijke, volledig geïsoleerde woning met parkeren op eigen oprit.
Begane grond
Entree/ hal met garderobe, meterkast modern met aardlekschakelaar, trapopgang en
betegeld toilet met fonteintje.
Woonkamer - ca 5.65 x 3.75 plus 2.40 x 2.20 m
Lichte L-vorm woonkamer aan de voorzijde met zijgevelraam. De vloer is afgewerkt met
eiken vloerdelen en wanden zijn gestuukt. Aan de voorzijde is een werkplek met veel lichtinval.
Woonkeuken - ca. 6.02 x 5.60 m
De zeer ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een uitbouw over de gehele breedte van 2.80 m diep en openslaande deuren naar de tuin. Zeer uniek, doordat ook de draagconstructie geheel in vloer en plafond is weggewerkt. De fraaie opstelling (2013) is uitgevoerd met een wand v.v. rvs gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast en een eiland met spoelunit en vaatwasmachine. Het werkblad is uitgevoerd in hardsteen. De eiken vloer loopt hier door. Vanuit de keuken is tevens de garage/ bijkeuken bereikbaar.
Garage - ca. 6.65 x 2.92 m
De stenen garage met elektra, daglicht en water is uitgevoerd met dubbele (geïsoleerde)
deuren, een loopdeur aan de tuinzijde en plavuizen vloer. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv combiketel.
Eerste verdieping
Overloop met zijgevelraam en vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer I - ca. 17 m2
Deze ouderslaapkamer met inloopkast is gelegen aan de voorzijde en is v.v. houten vloer.
Slaapkamer II - ca. 3.67 x 2.28 m
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is v.v. houten vloer. Via een deur is het garagedak bereikbaar. Het raam is uitgevoerd met een rolluik.
Slaapkamer III - ca. 3.67 x 3.78 m
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is v.v. een rolluik.
Badkamer ca. 3.34 x 2.75 m
De vergrote, betegelde, badkamer is uitgevoerd met hoek ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Via een originele constructie is hier ook daglicht gecreëerd.
Tweede verdieping
Overloop.
Slaapkamer IV - ca. 6.17 x 3.11 m
Deze kamer is voorzien van grote dakkapel aan de achterzijde, welke beschikt over een rolluik. Ook hier is de vloer afgewerkt met houten vloerdelen.
Slaapkamer V - ca. 3.75 x 3.10 m
Deze royale kamer is voorzien van grote dakkapel aan de voorzijde, welke voorzien is van een rolluik. Hier is nog bergruimte achter de schotten.
Tuin
De tuin aan de achterzijde is zonnig en beschikt over meerdere terrassen en achterom. Hier bevindt zich ook een fijn overdek terras/ loungehoek (ca. 9 m2) waar het in de avonduren een heerlijk plekje is. Tevens een separaat houthok. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Achterom kan via de garage.
Bijzonderheden:
-bouwjaar ca. 1966, renovatie 2013;
-gelegen op 246 m2 eigen grond;
-woonoppervlakte ca. 156 m2;
-aanbouw woonkeuken 2.80 m! over gehele breedte;
-spouwmuren, kapisolatie, plafonds geïsoleerd;
-voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
-elektra en meterkast (2013);
-dakbedekking platte daken (2013);
-parkeergelegenheid op eigen oprit en onder carport;
-tuin met hardsteen terras en overdekt terras.
Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
