Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning in een groene, kindvriendelijke buurt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Den Bonsen Hoek precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een aangebouwde garage met bergzolder, 14 zonnepanelen, een zonnige tuin met overkapping én een speeltuintje direct voor de deur is dit de ideale plek om met het hele gezin te genieten. Hier woon je rustig en ruim, maar met alle voorzieningen vlakbij en het gezellige centrum van Hellevoetsluis en de haven op fietsafstand.
De centrale ligging in de wijk maakt het plaatje compleet: in de directe omgeving vind je een buurtwinkelcentrum, op loopafstand 2 basisscholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Het historische centrum van Hellevoetsluis, met de jachthaven, terrassen en winkels, ligt bovendien op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam zijn goed bereikbaar en via de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) ben je zo in het Westland of Den Haag.
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in een lichte hal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met hangend closet, een fonteintje in een nis en een raam voor extra daglicht. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Dankzij de brede schuifpui naar de tuin is deze ruimte heerlijk licht en uitnodigend. De eikenhouten vloer met vloerverwarming geeft de kamer een warme uitstraling en de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit het keukenraam kijk je uit op het speeltuintje aan de voorzijde van de woning, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamers extra ruim en licht aanvoelen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een knieschot. De tweede slaapkamer beschikt over een praktische schuifwandkast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer met uitzicht op het speeltuintje. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel, kolomkast, toilet, designradiator, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de lichte overloop, waar je de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2004) en de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer met wastafel, die dankzij een dakkapel en een dakraam verrassend ruim en licht is. Ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Garage:
De aangebouwde garage is bereikbaar via een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur vanuit de achtertuin. De garage biedt veel bergruimte dankzij de praktische en ruime bergzolder, verder is de garage voorzien van elektra en hangt de omvormer van de zonnepanelen hier.
Tuin:
De voortuin heeft een eigen oprit, fietsenberging en is daarnaast voorzien van een buitenkraantje. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier van 's middags tot 's avonds van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een aangebouwde overkapping, een pergola met druivenstruik en een houten berging met elektra. Een buitenkraan en zonwering maken het geheel compleet.
Diversen:
- 14 zonnepanelen.
- Energielabel A.
- Aangebouwde garage met ruime bergzolder en elektra.
- Eikenhouten vloer met vloerverwarming op de begane grond.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, pergola en berging.
- Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.
- Kindvriendelijke ligging met speeltuintje direct voor de deur.
- Parkeren op eigen terrein en veel parkeerplek in de straat.
Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.
