In rustige straat gelegen bijzonder ruime 2/1 kap woning met garage, serre, dakkapel en zonnepanelen. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een woonoppervlak van ca. 165 m2 en een perceel van 296 m2 grond. Vermeldenswaardig zijn ondermeer de ruime slaapkamers en de ruime tuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers en door het plaatsen van een aanbouw/ serre met keuken is een ruime woonkamer ontstaan. Verwarming middels cv combiketel (Nefit HR 2014). Parkeren kan in de garage of op de eigen oprit. Bos, strand en dorpskern zijn nabijgelegen.
Omschrijving
Hal met kelderkast, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer - ca. 8.48 x 3.96/ 6.51 m
De ruime lichte woonkamer is v.v. tapijt, spachtelputz wanden en heeft een brede klappui naar de serre.
De voormalig keuken is nu in gebruik als muziekruimte met de piano. Dit is ook te benutten als werkplek in huis.
Keuken/ serre - ca. 6.38 x 2.68 m
De keuken is gesitueerd in de aangebouwde serre welke is v.v. een kunststof dak en aluminium schuifpui naar de tuin. De wandopstelling en spoeleiland zijn ruim van opzet. Deze zijn v.v. spoelunit, vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Via de keuken is direct de garage bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met zijgevelraam en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I - ca. 3.65 x 2.45 m
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde v.v. laminaat en een deur naar het platte dak.
Slaapkamer II - ca. 3.96 x 3.65 m
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde v.v. laminaat en een kastenwand.
Slaapkamer III - ca. 3.96 x 3.18 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Aansluitend aan de kamer is een inloop met zijraam. (ca. 5 m2) Ideaal als inloopkast. De vloer is v.v. laminaat.
Badkamer - ca. 3.00 x 1.63 m
De eenvoudig betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel, bad, radiator en tweede toilet.
Tweede verdieping
Voorzolder met dakraam, wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer IV - ca. 6.12/ 3.99 x 4.00 m
Zeer ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. De kamer beschikt over een wastafel en is v.v. tapijt. Via een luik is de bergvliering bereikbaar.
Vliering
De vliering is middels een luik bereikbaar.
Tuin
De woning is v.v. van een ruime achtertuin en vijverbiotopen met inheemse planten en natuurlijke aanleg. Tevens is er een ruim terras met een haag rondom. De tuin is bereikbaar vanuit de woning en via de garage.
Garage
De garage is v.v. van een bergkelder van ca. 5m3
De voortuin met oprit biedt parkeerplek voor twee auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- 2/1 kap woning met aanbouw en garage;
- 296 m2 eigen grond, woonoppervlak ca. 165 m2;
- zolderslaapkamer v.v. dakkapel;
- oprit voor parkeren op eigen terrein;
- ruime keuken in aangebouwde serre;
- cv combiketel (Nefit HR 2014);
- zonnepanelen 6 stuks (ca. 2011);
- spouw geïsoleerd, vloer- & dakisolatie;
- houten vloeren;
- bos en dorpskern op loopafstand.
Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
