Welkom aan de Dissel 29! Deze leuke hoekwoning is gelegen op een fijne plek in de woonwijk Kleine Goote en biedt volop ruimte en comfort. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Dankzij de hoekligging heb je bovendien een zijtuin. Mis deze kans niet om in dit leuke huis te wonen, neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
De woning ligt nabij recreatiegebied het Spui en het Laarzenpad waar je rustig kunt wandelen of de hond kunt uitlaten. Het historische centrum van Brielle, met al zijn charme en faciliteiten, is slechts een steenworp verwijderd. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland.
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de voordeur en kom je binnen in de hal/entree. Hier bevinden zich het geheel betegelde toilet met fonteintje en de toegang tot een tussenhal met de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het zijraam en beschikt over een vaste kast en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser (2025). De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping vind je een overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, een kunststof dakkapel en een vaste kast. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot de kastenkamer (voorheen in gebruik als slaapkamer) en is verder afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een hangend closet en een douchecabine.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van de 2e verdieping. Hier bevindt zich een kast met schuifdeuren, waarachter de unit voor de luchtverwarming, aansluitingen voor de wasmachine/droger en de cv-combiketel (Remeha, 2012) zijn opgesteld. Daarnaast is er een praktische werkplek gecreëerd, voorzien van knieschotbergingen en een dakraam. Ook bevindt zich hier de 3e slaapkamer met een vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Tuin:
De woning beschikt over een ruime, grotendeels betegelde voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is voorzien van buitenzonwering. Ook de achtertuin, gelegen op het oosten, beschikt over buitenzonwering. In de tuin bevinden zich twee bergingen: een stenen en een houten berging, beide voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.
Diversen:
- Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Voor- en achtertuin voorzien van buitenzonwering
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk.
Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bijzondere voorwaarden:
Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.
