Aan de rand van de wijk "Rugge", op loopafstand van buurtwinkels, scholen en de Vesting van Brielle, bieden wij deze fraaie maisonnette woning aan met balkon en berging. Deze zonnige maisonnette op de 1e en 2e verdieping is fraai afgewerkt en daardoor instapklaar. Vanuit de woonkamer kijk je op de weilanden. Het bouwjaar is 2017 en woonoppervlak is ca. 72 m2. De woning heeft een moderne keuken en badkamer met 2e toilet. Achter de woning is een houten (fietsen)berging. Parkeren kan direct voor de deur. De bushalte is op loopafstand.
Omschrijving
Entree, hal met garderobe, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De fraaie trap is uitgevoerd in betonlook.
Eerste verdieping
Overloop met bergkast met wasmachineaansluiting. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II
Deze slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van laminaatvloer. Hier is ruimte voor een grote kast.
Badkamer
De verzorgde badkamer is betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, een wastafelmeubel, 2e toilet en radiator.
Ventilatie via mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Keuken/ woonkeuken
De woonkeuken met dakkapel is gelegen aan de voorzijde. Een gezellige plek in het huis. De wandopstelling beschikt over o.a. een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelunit, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet met fonteintje, kast met mechanische ventilatieunit en de opstelplaats cv-combiketel (Atag).
Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft vrij uitzicht over de polder! De vloer is voorzien van laminaat en de schuifpui biedt toegang tot het balkon.
Balkon
Het ruime balkon met middag/ avondzon beschikt over een bergkast. Vanaf het balkon heb je prachtig vrij uitzicht.
Berging
Achter de woning is een vrijstaande berging voor de fiets.
Bijzonderheden:
- moderne instapklare maisonnette woning op de 2e en 3e verdieping;
- bouwjaar 2017;
- woonopp ca. 72 m2;
- instapklaar, fraai afgewerkt;
- prive houten (fietsen)berging;
- lichte woonkamer met toegang tot het balkon;
- verwarming en warmwater via combiketel (Atag HR 2017);
- hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++), volledig geïsoleerd, label A;
- VVE bijdrage ca. € 130,= per maand;
- gratis parkeren direct voor de deur.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.
