Zeer nette, direct te betrekken, eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin. De woning, in de gewilde wijk "Den Bonsen Hoek", is gebouwd in 1987 en heeft ca. 106 m2 woonoppervlak. Het zonnige perceel is 127 m2. De geïsoleerde woning met label B heeft 4 ruime slaapkamers. Vermeldenswaardig zijn ondermeer de nieuwe luxe badkamer, nieuwe keuken en zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en houten berging. Verwarming geschiedt middels hetelucht verwarming (Brink 2019). Parkeren kan voor de deur en in de nabijheid bevinden zich scholen, busverbinding en een kleinschalig winkelcentrum.
Begane grond
Ruime entree/ hal met garderobe, moderne meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en zwarte aluminium deur naar de woonkamer. Door de glazen wand tussen de keuken en hal is dit een heerlijk lichte ruimte.
De entree is extra royaal doordat de voormalige berging bij de entree is betrokken.
Keuken - ca. 3.20 x 2.56 m
In 2023 is er nieuwe moderne keuken geplaatst. De witte hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd een composiet blad en is v.v. spoelunit, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, stoomoven en koelkast.
Woonkamer - ca. 5.59 x 5.17 m
De zonnige woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en is v.v. veel opbergruimte door de inbouwkasten. Onlangs zijn de wanden en het plafond gestuukt en is de vloer voorzien van fraai laminaat. Aansluitend bevindt zicht de aangebouwde serre.
Serre - ca. 5.03 x 1.32 m
In de serre is het in het voor- en najaar heerlijk toeven. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. een mooie pvc vloer.
Slaapkamer I - ca. 3.03 x 2.75 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. airconditioning.
Slaapkamer II - ca. 4.21 x 2.36 m
Deze slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III - ca. 3.77 x 2.70 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een groot dakraam.
Badkamer - ca. 2.46 x 2.41 m
De luxe moderne badkamer (2023) is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd met prachtige marmeren wandtegels, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. De ruimte beschikt over een dakraam.
Tweede verdieping
Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer IV - ca. 3.65 x 3.14 m
Geheel afgewerkte zolderkamer. Deze kamer is v.v. een pvc vloer en heeft veel bergruimte achter de knieschotten. Door de twee royale dakramen is dit een heerlijk lichte kamer.
In de kamer bevindt zich een deur die toegang geeft tot de technische ruimte met opstelplaats van de hete luchtverwarming (2020), CV-installatie (2020) en de unit van de mechanische ventilatie (2023).
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is v.v. terras, borders, houten berging en een achterom. Door de zonnige ligging is het mogelijk om vroeg in het jaar al te genieten in de tuin.
Bijzonderheden:
- zeer verzorgde instapklare eengezinswoning;
- woonopp. ca. 106 m2, overige ruimte (serre) ca. 6 m2, bouwjaar 1987;
- gelegen op 127 m2 eigen grond;
- keuken en badkamer uit 2023;
- verwarming middels hetelucht systeem (Brink 2019);
- warm water middels cv ketel (Intergas 2020);
- buitenschilderwerk 2021;
- tuin op zuidwesten;
- dichtbij diverse voorzieningen.
Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
