Brielle Buiten - Brielle € 330.000,- tot € 380.000,- v.o.n.

Update 4-7-2019:
Inmiddels zijn alle kavels na een notariële loting onder optie en is er een reservelijst van toepassing.

De verkoop van de vijf kavels (fase 2) is 12 juni 2019 van start gegaan.
Inschrijven voor een kavel is nu mogelijk tot en met donderdag 27 juni 2019 om 09.00 uur.
Na het sluiten van de inschrijftermijn zal in geval van overschrijving op één van de kavels worden geloot onder alle inschrijvingen. De exacte inschrijfprocedure ontvangt u bij uw inschrijfformulier.

In de polder wonen met de stad binnen handbereik.
Vijf landelijke bouwkavels nét buiten Brielle.

Waterweg: Hollands wonen in luxe!
De sfeer en de voorzieningen van de nabijgelegen vestingstad Brielle, de rust en de ruimte van het achterland. Een unieke woonomgeving met het beste van beiden. En dat allemaal in de groene achtertuin van wereldstad Rotterdam, 45 autominuten van Den Haag én op fietsafstand van de stranden van Voorne. Op vijf riante bouwkavels aan de Waterweg net buiten Brielle krijgt u alle ruimte en vrijheid om het huis van uw dromen te bouwen.

Brielle Buiten
Thuiskomen na een werkdag in de setting van het achterland van de Brielse vesting. U voelt de ruimte om u heen en geniet van uw riante achtertuin met uw eigen moestuin of prachtige (zwem)vijver. Uw vrienden nodigt u uit op uw heerlijke terras aan uw vijver voor een spontane borrel. Hardlopen of mountainbiken doet u in het recreatiegebied Brielse Maas, snel bereikbaar via de nabijgelegen Spanjaardsweg en het paard van uw dochter stalt u gemakkelijk om de hoek bij de manege.

De omgeving van uw woning is landelijk met polderwegen en volle sloten en voelt weids en tegelijk knus aan. Het gemak van de voorzieningen en de gezelligheid van het levendige centrum vindt u “om de hoek”. De afstand naar de provinciale weg N57 is zo gering dat u zo uw aansluiting op de snelweg vindt. De Waterweg is een plek om thuis te komen en uw luxe woonstek te vinden!

Maar ook een woonstek met veel praktische voordelen: sportvoorzieningen, supermarkten en groentewinkel vindt u binnen 10 fietsminuten. Binnen diezelfde afstand lonkt de historische binnenstad, met haar gezellige terrassen en haven, exclusieve winkels en fantastische evenementen, zoals Brielle Blues en het Foodtruckfestival. En dat alles in het monumentale decor van oude gevels, sfeervolle straten en de aantrekkelijke stadshaven. Misschien ligt uw sloep daar wel binnenkort?
Wonen in de polder, hoe mooi kan het zijn!

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Waterweg Oost (fase 2)

Update 4-7-2019: Inmiddels zijn alle kavels na een notariële loting onder optie en is er een reservelijst van toepassing. De verkoop van de vijf kavels (fase 2) is 12 juni 2019 van start gegaan. Inschrijven voor een kavel is nu mogelijk tot en met donderdag 27 juni 2019 om 09.00 uur. Na het sluiten van de inschrijftermijn zal in geval van overschrijving op één van de kavels worden geloot onder alle inschrijvingen. De exacte inschrijfprocedure ontvangt u bij uw inschrijfformulier. Fase 2: Vijf oostelijk gelegen kavels nét buiten Brielle! De perfecte balans van groen, ruimte en vrijheid! Een karaktervolle stolpboerderij in een modern jasje ? Een modern landhuis met een rieten kap en fraai donker potdekselwerk? Een schuurwoning met een industriële look door een combinatie van hout en staal? Op de vijf zelfbouwkavels in fase 2 kunt u uw woondroom waarmaken! Riante kavels die variëren van 2937 tot 3620 vierkante meter geven u alle ruimte om uw wensen te realiseren. De bouwvlakken zijn mooi vierkant waardoor uw woning al gauw inpasbaar is. Kavelpaspoorten wat mag, wat niet? De gemeente geeft u veel vrijheid. Toch zijn niet alle regels afgeschaft. Zo gebeurt het parkeren op eigen terrein en bent u verantwoordelijk voor het onderhoud van de secundaire weg (mandelig perceel). In het kavelpaspoort zijn de regels samengevat. Daar staat in hoe groot uw huis mag worden, wat de maximale hoogte is en welke ruimte er is om de regels op te rekken. Uit het kavelpaspoort: Woning • Bouwhoogte: maximaal 10 meter (verruiming met 10 procent is mogelijk). • Goothoogte: maximaal 4,5 meter (verruiming met 10 procent is mogelijk). • Dakhelling: tenminste 45 graden. • Inhoud: maximaal 1.350 kubieke meter. Dit is exclusief eventuele ondergrondse ruimtes. Bijgebouwen en overkappingen (los van het hoofdgebouw): • Bouwhoogte: maximaal 4 meter. • Goothoogte: maximaal 3 meter. De volledige kavelpaspoorten met specificaties en prijzen staan op www.briellebuiten.nl onder locatie Waterweg. Grond schoon en bouwrijp Er gaat veel aan het uiteindelijke bouwproces vooraf. Zo ook het schoon- en bouwrijp maken van uw kavel. De gemeente heeft dat alvast gedaan voor u. Zij heeft bovendien de kavel uitgemeten, de grond geëgaliseerd, de bodem onderzocht en eventueel aanwezig grof puin verwijderd. Alle voorbereidingen zijn genomen zodat u zelf kunt aansluiten op riolering, gas, elektra, water en overige nutsvoorzieningen. Zuinig op het buitengebied, een passend ontwerp. De mogelijkheden voor de bouw van uw woning zijn talrijk. Niet alleen kunt u het wonen met allerlei andere functies combineren, u kunt ook zelf bepalen wat de uitstraling (modern of klassiek), het kleur- en materiaalgebruik zal worden. De gemeente denkt daarin met u als aspirant bouwer mee! Zij trekt graag met u en uw bouwer op tijdens de voorbereiding van uw plannen met als doel een kwalitatieve verbetering van het buitengebied te stimuleren en uw directe woonomgeving op te plussen. Laat u inspireren. - Vraag het handboek kwaliteitsverbetering buitengebied aan! In dit handboek vindt u o.a. een omschrijving van het streekeigen karakter van de polders van Brielle, de ambities en de aanbevelingen in tekst en beeld. Dit handboek is een handreiking vol tips en concrete inspiratiebeelden. - Maak een afspraak voor een vrijblijvend en gratis eerste advies met onze landschapsarchitect. - Houd vroegtijdig rekening met de nota “Kwaliteit” bij het maken van uw schetsplan. De Welstandscommissie van de gemeente beoordeelt uw plannen en kijkt daarbij naar deze nota. In deze nota staan bepalingen over erfopbouw, kavelscheidingen, bebouwingscompositie. Disclaimer: Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Beschikbare woningen

Foto's

house
house
house

Ik wil graag:


logo

Van Ravens Makelaardij

Turfkade 12
3231 AR Brielle
Tel: 0181 487 120

info@vanravens.nl

http://www.vanravens.nl