Veerweg 66 - Brielle

Wonen aan de haven van Port Brielle met je eigen aanlegsteiger voor een boot in je achtertuin.. nieuwsgierig geworden? Lees dan gauw verder!
Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer vind je deze modern ingerichte 4 kamerwoning met inpandige berging. De achterzijde van de woning heeft een ruim terras op het zonnige zuidwesten met fantastisch uitzicht en een directe verbinding met het Brielse Meer.

Het prettige van de ligging van Port Brielle is dat het rustig wonen is, maar toch overal vlakbij zit. Het prachtige historische centrum van Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels is op loopafstand. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, het zwembad en uitvalswegen in de buurt. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, de Europoort, de Maasvlakte, de Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Aan de voorzijde een aparte toegang tot de inpandige bergruimte, daarnaast de voordeur.
Hal/entree met de meterkast, toilet met hangend closet en fontein, trap naar de 1e verdieping en de deur naar de inpandige berging. Vanuit de hal uiteraard ook toegang tot de woonkamer met een schuifpui naar het zonneterras. De open keuken, in een hoekopstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een stenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van het merk AEG waaronder een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De gehele begane grondvloer is voorzien van travertin natuursteen tegels.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de bergruimte met opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2014) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers zijn hier ook afgewerkt met een travertin natuurstenen tegelvloer en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft screens en kijkt fraai uit over de haven. De luxe geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

Zonneterras:
Het terras is direct gelegen aan het water, zodat je direct aan boord kunt stappen en heeft een prachtig uitzicht op de haven. Het terras is tevens voorzien een elektrische zonwering.

Diversen:
- Eigen aanlegsteiger voor een boot, Vve bijdrage € 51,55/jaar voor 2022.
- Kozijnen in 2022 geschilderd.
- Uniek gelegen waterwoning op loopafstand van centrum Brielle.
- Prachtige woonomgeving direct aan het water.
- Terras met elektrische zonwering op het zuidwesten.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Locatie