Maarland Zuidzijde 30 - Brielle

€ 360.000,- k.k.

Op een goede locatie in de historische vesting van Brielle gelegen woning (Rijksmonument) met gepleisterde tuitgevel en binnenplaats. De woning heeft een fantastisch uitzicht over de haven en beschikt over 2 slaapkamers en een binnenplaats gelegen op het zuiden. Bouwjaar ca. 1870, woonoppervlakte ca. 94 m2 en 93 m2 eigen grond. Vermeldenswaardig is de lichte woonkamer met fantastisch uitzicht op de Brielse haven. Verwarming geschiedt middels CV combiketel (Remeha HR 2017).

Omschrijving
Entree/hal met moderne meterkast, lambrisering en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer - ca. 10.47 x 3.90/ 2.63 m
De diepe lichte woonkamer met balkenplafond beschikt over uitzicht op de haven aan de voorkant. De vloer is v.v. houten vloerdelen. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de 1e verdieping.

Keuken ca. 3.67 x 2.86 m
De keuken is gelegen aan de achterzijde. De hoekopstelling beschikt over een spoelunit, Smeg RVS oven met 6 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er zicht op de stadstuin.

Bijkeuken ca. 2.90 x 1.20 m
De bijkeuken met deur naar de tuin biedt plaats aan de wasmachine. In de bijkeuken bevindt zich tevens de toiletruimte.
Betegeld toilet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I ca. 6.50 x 2.85 m
De ruime hoofdslaapkamer met dakkapel en kopgevelraam is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een vaste kast. De vloer is v.v. houten vloerdelen. Vanuit deze kamer is de (kleine) bergvliering bereikbaar.

Slaapkamer II ca. 3.90 x 2.57 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Ook hier is de vloer v.v. houten vloerdelen.

Badkamer ca. 3.83 x 1.60 m
De betegelde badkamer met dakkapel is uitgevoerd met douche, wastafel en tweede toilet.

Stadstuin/ plaatsje
Op het zuiden gelegen stadstuin met berging/ afdak. Geen poort met achterom.

Bijzonderheden:
- goede locatie aan de haven;
- monument met bouwjaar ca. 1870;
- gelegen op 93 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte: ca. 94 m2;
- verwarming en warmwater via CV combiketel (Remeha HR 2017);
- houten kozijnen met dubbel glas;
- rijksmonument (nr 10768);
- in de historische binnenstad gelegen;
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Overdracht
€ 360.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode-1906
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte93 m²
Inhoud300 m³
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha HR uit 2017
Buitenruimte
Liggingaan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen

Locatie

Ik wil graag:

logo

De Vreij Makelaardij

Zuidpsuistraat 1-b

3231 AW BRIELLE

0181-745585

info@devreijmakelaardij.nl

www.devreijmakelaardij.nl