Krammer 19 - Brielle

€ 510.000,- k.k.

Aan de rand van de geliefde wijk "Nieuwland" staat deze ruime half vrijstaande woning met garage, eigen oprit en tuin op het zuidoosten. De degelijk gebouwde woning heeft als bouwjaar 1992, het perceeloppervlak is 273 m2 en het woonoppervlak bedraagt ca. 125 m2. Verwarming middels cv combiketel (Remeha HR 2018). De keurig aangelegde tuin heeft een heerlijke terrasoverkapping en extra berging. Voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, laminaatvloer, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje.

Woonkamer -ca. 9.01 x 5.55 / 3.37 m
Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De vloer is voorzien van laminaat.

Keuken ca. 2.43 x 2.26 m
De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een spoelunit, koelkast, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken ca. 2.42 x 2.26 m
Praktische ruimte v.v. wasmachineaansluiting, raam en deur naar de garage.

Eerste verdieping
Overloop met daglicht en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I ca. 4.98 x 2.72 m
Deze royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van tapijt. De kamer beschikt over airco en een frans balkon.

Slaapkamer II ca. 3.58 x 2.70 m
Deze slaapkamer met kastenwand is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt en een frans balkon.

Slaapkamer III ca. 3.90 x 2.72 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en v.v. tapijt.

Badkamer ca. 2.70 x 2.36 m
De keurige, betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over wastafelmeubel, whirlpool ligbad, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop met stook/ bergruimte aan de achterzijde. Hier is tevens de unit van de mechanische ventilatie, opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha HR 2018) en een dakraam.

Slaapkamer IV ca. 5.50 x 2.80 m
Deze slaapkamer is voorzien van 2 dakramen aan de voor- en zijkant en heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De woning beschikt over een ruime voortuin met een oprit en parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.
De ruime verzorgde achtertuin van 15 meter diep biedt altijd wel een plekje in de zon. De tuin heeft een vrijstaande houten blokhut met fijne terras overkapping. De tuin beschikt over een achterom met brede poort. De schuttingen van de tuin zijn recent vernieuwd.
Aan de voorzijde is de woning voorzien van markiezen, aan de achterzijde hangt een groot zonnescherm.

Bijzonderheden:
-ruime half vrijstaande woning met oprit en garage;
-tuin gelegen op het zuidoosten met terrasoverkapping;
-4 royale slaapkamers;
-hardhouten kozijnen met dubbelglas;
-bouwjaar 1992, woonopp 125 m2, perceel 273 m2;
-airco op de hoofdslaapkamer;
-gereinigde en geïmpregneerde gevels;
-parkeren op eigen terrein;
-garage met bergvliering.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Overdracht
€ 510.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishalfvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte273 m²
Inhoud540 m³
Inpandigeruimte17 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha uit 2018
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte17 m²

Locatie

Ik wil graag:

logo

De Vreij Makelaardij

Zuidpsuistraat 1-b

3231 AW BRIELLE

0181-745585

info@devreijmakelaardij.nl

www.devreijmakelaardij.nl