Ellemeetplein 10 - Brielle

Ruime drive-in woning met inpandige garage, oprit, tuin en balkon aan de woonkamer. De woning is gebouwd in 1963 en is gelegen in de wijk ''Rugge" met een goede ligging ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een woonoppervlak van ca. 100 m2 en 123 m2 eigen grond. De woning heeft een oprit aan de voorzijde en een zonnige tuin met terras aan de achterzijde. Verwarming geschiedt middels c.v. combiketel (Nefit HR 2012). De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. De hobbyruimte op de begane grond kan ook worden gebruikt als werkplek aan huis of slaapkamer of extra grote garage. Parkeren kan op eigen oprit.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot de inpandige garage en de hobbyruimte.

Inpandige garage - ca. 9.40 x 2.75 m en hobbyruimte - ca. 4.30 x 1.90 m
De ruimte is voorzien van elektriciteit, betonvloer, opstelplaats cv-ketel en deur naar de achtertuin.
Momenteel is het 1 grote garage. Dit is terug te brengen naar een kleinere garage en extra slaap/ werkkamer.

Eerste verdieping
Overloop met daglicht, toilet met fonteintje, toegang tot woonkamer en trap naar de 2e verdieping.

Keuken - ca. 3.95 x 2.78 m
De open keuken bevindt zicht aan de voorzijde. De U opstelling is uitgevoerd met spoelunit, vaatwasmachine, koelkast, grote oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

Woonkamer - ca. 5.30 x 4.80 m
De zonnige woonkamer is gelegen aan de achterzijde. De ruime woonkamer is voorzien van laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar.

Balkon ca. - 1.32 x 4.80 m
Ruim zonnig balkon, gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kast, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
In de kast is een luik naar de bergzolder.

Slaapkamer I - ca. 3.90 x 3.00 m
Deze slaapkamer met vaste kast is gelegen aan de voorzijde. De vloer is voorzien van laminaat.
Hier is een vaste kast.

Slaapkamer II - ca. 4.13 x 2.72 m
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Slaapkamer III - ca. 4.13 x 2.02 m
Slaapkamer met laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer - ca. 2.06 x 1.30 m
Nette betegelde badkamer (ca. 2016) met wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet.

Tuin
De diepe tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuid oosten en beschikt over een ruim terras, grote houten chaletberging (ca. 12 m2) met achterom.

De voortuin is bestraat en biedt een parkeergelegenheid op eigen oprit.

Bijzonderheden:
- drive-in woning met 3 (of 4) slaapkamers, oprit en garage;
- bouwjaar ca. 1963, woonopp 100 m2;
- gelegen op 123 m2 eigen grond;
- kunststof kozijnen (nagenoeg geheel) met dubbelglas;
- woonkamer met deur naar het balkon;
- moderne badkamer;
- bitumendak ca. 6 jaar geleden vernieuwd;
- plafonds gedeeltelijk voorzien van zachtboard en schrootjes;
- eigen oprit en inpandige garage met hobbyruimte.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Locatie