van der Fuyckstraat 84 - Brielle

Keurig onderhouden tussenwoning met lichte woonkamer, 3 slaapkamers, nette badkamer, dakopbouw en diepe voortuin. De woning ligt aan een pleintje in een kindvriendelijke wijk op 131 m2 eigen grond.

De woning ligt in de woonwijk "Rugge" met op loopafstand winkelcentrum "Ruggeplein" waar o.a. een supermarkt, bakker en drogist zit. Vlakbij ligt ook het centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Ook liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal, met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast (met vernieuwde groepenkast) en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een open keuken. De keuken staat in een hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een spoelbak. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken met de wasmachine aansluiting, de deur naar de achtertuin en het toilet met hangend closet.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning de ruime hoofdslaapkamer met laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning slaapkamer 2 en 3, waarvan 1 met laminaat en de andere met vinyl op de vloer. De badkamer heeft een wastafelmeubel, een inloopdouche en een hangend closet (Sanibroyeur).

2e verdieping:
Via een vaste trap is deze ruimte te bereiken. Deze is voorzien van een dakopbouw, een dakraam en hier is tevens de opstelling van de cv combi ketel (Nefit 2020). In deze ruimte is prima een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De royale voortuin (circa 25 m2) is gelegen aan een pleintje met parkeergelegenheid. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een vrijstaande stenen berging (v.v. elektra) met aangebouwde overkapping en een achteruitgang. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van houten schuttingen en een plantenborder.

Diversen:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Rolluik begane grond voorzijde en 1e verdieping achterzijde.
- Waterontharder geïnstalleerd in het kruipluik.
- Kindvriendelijke buurt met diverse speelplaatsen in de directe omgeving.
- Op loopafstand van het centrum van Brielle met al haar voorzieningen.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie