Ds Th Rijckewaerdstraat 45 - Brielle

Gelegen in de leuke wijk “Rugge” bieden wij een fraaie hoekwoning met 3 slaapkamers, een dubbele berging en een garage aan!

De woning ligt nabij het centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels op loopafstand. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree, een garderobenis inclusief meterkast (voorzien van moderne groepen en aardlekschakelaar),
trapkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het luxe toilet is geheel betegeld en heeft een hangend closet.
Vanuit de hal is er toegang tot de doorzonwoonkamer en de open keuken.
De nette keuken is in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
De begane grond vloer is voorzien van laminaat en de keuken van plavuizen.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast en een open trap naar de zolder. Toegang tot 2 ruime slaapkamer waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een gestuct plafond met inbouwspots. De keurige en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, hangend closet, een inloopdouche en heeft ook een gestuct plafond met inbouwspots. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

2e verdieping:
De voorzolder met opstelling van de CV-combiketel (ATAG 2011) en een aansluiting voor de wasmachine. Toegang naar de 3e slaapkamer voorzien van een dakraam.

Berging:
De dubbele berging welke is vergroot tot aan de garage, is gelegen achterin de tuin en voorzien van elektra.

Garage:
De vrijstaande stenen garage heeft een roldeur en is ook voorzien van elektra. Vanuit de garage is er een doorgang naar de berging.

Tuin:
De riante voortuin is netjes aangelegd en beschikt net als de achtertuin over een buitenkraan.
De achtertuin met een zij-uitgang is geheel bestraat en gelegen op het noordoosten.

Diversen:
-De woning is goed onderhouden
-Volledig dubbel glas
-De plafonds zijn hoofdzakelijk gestuct
-Gelegen in de wijk “Rugge”

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie