Spuilaan 4 - Brielle

€ 589.000,- k.k.

Deze jaren '30 woning is echt een plaatje, je kunt er zo in! De woning heeft veel authentieke details, maar wel alle moderne gemakken. Daarnaast kun je heerlijk ontspannen in de jacuzzi onder de overkapping.
De woning ligt op 300 m2 eigen grond aan de geliefde Spuilaan in de gewilde wijk "De Plantage" en aan de rand van de historische vesting van Brielle.

Het centrum van de oude vestingstad Brielle is dichtbij met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree met een originele granito vloer, de trap naar de 1e verdieping, de meterkast (geheel vernieuwd), de kelderkast en het toilet met hangend closet en fontein.
Woonkamer "en suite" met originelen schuifdeuren, waarbij de voorkamer een erker heeft. De achterkamer heeft vaste kasten en een houtkachel. Deze kamers zijn voorzien van een luxe laminaat vloer.
Vanuit de achterkamer kom je in de leefkeuken met Belgisch hardstenen vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken staat in een U-opstelling en is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, koffiezetapparaat, combi-magnetron, vaatwasser, close-in boiler en een Ceasarstone aanrechtblad (hoofdzakelijk Miele apparatuur).
Op de gehele begane grond zijn authentieke glas-in-lood ramen.

Bijkeuken:
Via de hal en leefkeuken te bereiken en voorzien van de wasmachine aansluiting en de deur naar buiten.
Via deze deur kom je in de overkapping met houten vlonders en een jacuzzi voor circa 5 personen.

1e verdieping:
Overloop met de trap naar de zolder en 2 dakramen. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inloopgedeelte met kastenwand. Aan de voorzijde een 2e slaapkamer met een vaste kast. De 3e slaapkamer heeft ook een vaste kast en een dakkapel.
De luxe badkamer is voorzien van een wastafeltafelmeubel met 2 kranen, hangend closet, design radiator, douche cabine en een dakkapel. De verdiepingsvloer is ook voorzien van laminaat.

Zolder:
Werk/hobbyruimte met dakraam, kopgevelraam met glas-in-lood, de opstelling van de cv-combi ketel (Vaillant 2007).
Deze ruimten zijn voorzien van tapijt en er is een bergruimte aan 1 zijde van de zolder.

Tuin:
Via een houten brug is de woning bereikbaar met aan de zijkant een opstelplaats voor 2 auto's.
De voortuin is verzorgd aangelegd met lei linde's. De achtertuin is knus en sfeervol en heeft een vlonderterras, een overkapping en een blokhut.

Diversen:
- Oplevering in overleg, voorkeur begin 2021.
- Luxe leefkeuken.
- Fraai aangelegd tuin met jacuzzi.
- Authentieke details zoals glas-in-lood ramen.
- Hoofdzakelijk dubbelglas.
- Dak is vernieuwd in 2007 en geïsoleerd.
- Rolluik aan de zij en achterkant elektrisch bedienbaar.
- Paneeldeuren.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht
Vraagprijs€ 589.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1935
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte300 m²
Inhoud569 m³
Inpandigeruimte5 m²
Buitenruimte14 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte5 m²

Locatie

Ik wil graag:

logo

Makelaardij Van Ravens B.V.

Turfkade 12

3231 AR BRIELLE

0181-487120

info@vanravens.nl

www.vanravens.nl