Baljuw 4 - Brielle

€ 399.500,- k.k.

Dit fraaie (4-laagse!) statige herenhuis is gelegen in de geliefde wijk "Nieuwland Oost". De woonkamer heeft een uitbouw, de 3e verdieping een dakkapel en er is parkeerruimte voor de deur. De sfeervolle historische Vesting en alle voorzieningen zijn dichtbij.

Vlakbij is het centrum van de historische vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, sportaccommodaties, medisch centrum, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree met de trapopgang naar de 1e verdieping, uitgebreide meterkast en het toilet.
De meterkast heeft 8 groepen en het toilet een hangend closet, fonteintje is tot aan het plafond betegeld.
De ruime woonkamer met uitbouw heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een kunststof blad, spoelbak, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron en een koel- en vriescombinatie.
De vloer is voorzien van laminaat.

1e verdieping:
Overloop met veel daglicht door middel van een fraai groot raam in de voorgevel en een vaste trap naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is vergroot en waren voorheen 2 slaapkamers.
De tot aan het plafond betegelde, nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel, hangend closet en een designradiator.
De 1e verdiepingsvloer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met wederom veel lichtinval en een vaste trap naar de 3e verdieping.
Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifdeur en een wastafel. En ook deze verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

3e verdieping:
Een voorzolder met dakkapel, fonteintje, de opstelplaats van de cv ketel (Intergas HR 2010), de unit voor de mechanische ventilatie en de was- en droger aansluiting. Via een schuifdeur toegang tot de 4e ruime slaapkamer.
Er is veel lichtinval in deze kamer doordat er aan de achterzijde een dakkapel zit en aan de voorzijde een dakraam.
Er is nog bergruimte achter de knieschotten. Deze verdiepingsvloer is ook voorzien van laminaat.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een ruim zonnig terras.
De tuin beschikt verder over een groot elektrisch zonnescherm, sierbestrating en heeft een achterom.

Berging:
Achter in de tuin gelegen vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Diversen:
- Afgewerkte royale 4 laagse tussenwoning met karakteristieke bouwstijl.
- Woonkamer met uitbouw.
- 4 slaapkamers.
- Ruime en lichte woning.
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas, volledig geïsoleerd.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht
Vraagprijs€ 399.500,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte122 m²
Inhoud493 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Locatie

Ik wil graag:

logo

Makelaardij Van Ravens B.V.

Turfkade 12

3231 AR BRIELLE

0181-487120

info@vanravens.nl

www.vanravens.nl