Hoijerstraat 6 - Brielle

€ 245.000,- k.k.

***KIJKMOMENTEN***

VRIJDAG 20 MAART
MAANDAG 23 MAART
WOENSDAG 25 MAART

Deze ruime drive-in woning met garage, tuinkamer en 3 slaapkamers is rustig gelegen. Vanuit de wijk "Rugge" bent u zo in de vesting van Brielle. Toverwoord is ruimte. De woning is gebouwd in 1965, heeft een inhoud van maar liefst 420 m3 en beschikt over een woonoppervlak van 122 m2. Het perceel is 126 m2. Verwarming geschiedt middels c.v. combiketel (Intergas HR 2005). De ruime tuinkamer kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden zoals werkplek aan huis, slaapkamer of hobbyruimte. Parkeren kan op eigen terrein. Busverbinding, scholen en winkels zijn nabijgelegen.

Omschrijving
Entree/hal met garderobe, (moderne) meterkast, trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot de garage en tuinkamer.

Tuinkamer - ca. 4.82 m x 3.33 m
De kamer aan de achterzijde is voorzien van een trapkast, wasmachineaansluiting en opstelplaats CV combiketel (Intergas HR 2005). Vanuit de tuinkamer is er een doorgang tot de garage. Doormiddel van een schuifpui is er toegang tot de tuin.

Inpandige garage - ca. 6.29 x 2.77 m
De garage is voorzien van elektrische roldeur.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, eenvoudig toilet met fonteintje, trap naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met balkon - ca. 8.00 m x 4.51/ 2.68 m
De zonnige woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De ruime woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.

Balkon (ca 4.80 m x 1.30 m)
Zonnig balkon aan de voorzijde.

Keuken - ca. 2.00 x 2.68 m
De eenvoudige open keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken in U-vorm is uitgevoerd met spoelunit, koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I - ca. 4.83 m x 2.70 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. laminaatvloer. De kunststof kozijnen zijn v.v. draai-kiepramen met rolluik.

Slaapkamer II - ca. 4.36 m x 2.74 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer III - ca. 4.36 m x 2.00 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer.

Badkamer - ca. 2.73 m x 2.15 m
Eenvoudige, betegelde, badkamer met douchecabine, whirlpool bad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tuin
De diepe tuin aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en beschikt over twee ruime terrassen en borders.
De voortuin is bestraat en biedt een parkeergelegenheid op eigen oprit.

Bijzonderheden:
- drive-in woning met 3 slaapkamers en een tuinkamer;
- bouwjaar ca. 1965;
- gelegen op 126 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 122 m2 - inhoud ca. 420 m3;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- rolluiken boven aan de voor- en achterzijde;
- cv combiketel (Intergas HR 2005);
- eigen oprit en inpandige garage;
- afwerking eenvoudig.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Overdracht
€ 245.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Kenmerk woonhuisdrive-in woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1965
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte126 m²
Inhoud420 m³
Inpandigeruimte17 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas uit 2005
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte17 m²

Locatie

Ik wil graag:

logo

De Vreij Makelaardij

Zuidpsuistraat 1-b

3231 AW BRIELLE

0181-745585

info@devreijmakelaardij.nl

www.devreijmakelaardij.nl