Pensionaris 4 - Brielle

Aan de rand van de geliefde wijk "Nieuwland-Oost" staat deze fraaie, goed onderhouden, tussenwoning. Deze drie laagse woning heeft een karakteristieke uitstraling en is gebouwd in 2013. De woning is gelegen op een perceel van 120 m2, heeft een woonoppervlakte van ca. 111 m2 en een inhoud van ca. 370 m3. Vermeldenswaardig zijn de prachtige lichte eikenvloer, een complete keuken en nette badkamer. De zonnige woning heeft drie slaapkamers en een grote zolderverdieping. Verwarming middels cv combiketel (Intergas HR 2013). Voorzieningen als supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Daarnaast de sfeervolle historische Vesting. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Woonkamer - ca. 5.10 x 4.96 m
Zonnige woonkamer met spachtelputz wanden, openslaande deuren naar de tuin en royale trapkast. De begane grond is voorzien van prachtige eiken vloerdelen. Elektrisch zonnescherm (*in overleg).

Keuken - ca. 3.47 x 2.39 m
De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De hoogglans hoekopstelling met hardstenen blad beschikt over een spoelunit, vaatwasmachine, Quooker, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en "lemans kast". Vanuit de keuken kijk je op de singel.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en vaste trap naar 2e verdieping.

Slaapkamer I - ca. 5.10 x 2.90 m
Deze hoofd slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van tapijt. Hier bevindt zich een ruime kast.

Slaapkamer II - ca. 3.17 x 2.38 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De vloer is voorzien van laminaat.

Slaapkamer III - ca. 2.65 x 2.14 m
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. De vloer is voorzien van laminaat.

Badkamer - ca. 2.38 x 2.00 m
De geheel grijs/ wit betegelde, moderne badkamer met mechanische ventilatie biedt plaats aan een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Zolderkamer - ca. 5.55 x 5.10 m
De open zolder met vinylvloer is ideaal als werkkamer of logeerkamer. De ruimte beschikt over een groot dakraam aan de voor- en achterzijde. Hier is ook de opstelplaats cv ketel (Intergas HR 2013), unit mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine en droger. *Finse sauna (in overleg).

Tuin
De verzorgde, zonnige, geheel betegelde tuin is bereikbaar vanuit de woning middels openslaande deuren. De tuin beschikt over een houten berging met afdakje, elektra en achterom.

Bijzonderheden:
- tussenwoning met karakteristieke bouw;
- vloer begane grond voorzien van eikenhouten vloerdelen;
- bouwjaar 2013 in wijk Nieuwland Oost;
- woonoppervlakte ca. 111 m2;
- inhoud ca. 370 m3 - 120 m2 eigen grond;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- woonkamer met openslaande deuren;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2013);
- 2e verdieping met hoge nok, voorzien van vier persoons Finse sauna (ter overname).

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Locatie