Eewasstraat 18 - Vierpolders

Deze tussenwoning is gebouwd in ca. 1970 op een perceel van 131 m2 en heeft een woonoppervlak van 125m2. De woning dient geheel te worden gemoderniseerd, maar biedt door de locatie, indeling en lichtinval veel mogelijkheden. Op de verdieping drie slaapkamers en de badkamer. Op zolder ook nog 1 slaapkamer. De tuin beschikt over een terras, vrijstaande stenen berging en achterom. Verwarming geschiedt middels cv ketel (Vaillant '98) en warm water middels een boiler (Inventum '11). De woning is op korte afstand gelegen van de dorpskern met supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen.

Omschrijving
Entree/ hal, meterkast met 4 groepen en toilet met fonteintje.

Woonkamer - ca. 8.00 x 3.70 m
Lichte doorzon woonkamer met zicht op de voor- en achtertuin. Plafond v.v. kunststof schroten.

Keuken - ca 2.90 x 2.86 m
De open keuken met deur naar de tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze beschikt over een eenvoudige wandopstelling met spoelunit, gasaansluiting, afzuigkap en boiler (Inventum 80L 2011).

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I - ca. 2.96 x 2.90 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De kamer is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer II - ca. 4.44 x 2.96 m
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde. De kamer is voorzien van twee vaste kasten.

Slaapkamer III - ca. 3.70 x 3.42 m
Deze ruime kamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt eveneens over twee vaste kasten.

Badkamer - ca. 2.16 x 2.11 m
De eenvoudige badkamer is voorzien van wastafel, ligbad, douche en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelplaats C.V. ketel (Vaillant '98). De royale voorzolder met werkplek beschikt over een dakkapel.

Slaapkamer IV - ca. 5.10 x 3.75/ 2.94 m
Vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
De tuin bevindt zich aan de achterzijde. Hij beschikt over een terras en achterom. Tevens is de tuin voorzien van een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
- zonnige tussenwoning;
- geheel eenvoudig afgewerkt, dient nog te worden gemoderniseerd;
- bouwjaar ca. 1970;
- gelegen op 131 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 125 m2;
- begane grond en eerste verdieping beton vloer, tweede verdieping houten vloer;
- warm water via boiler (Inventum 80L 2011), verwarming middels cv ketel;
- zonnige tuin v.v. terras en achterom;
- kindvriendelijke locatie in de dorpskern, school loopafstand;
- houd rekening met investering in moderniseren;
- verkoper verkoopt in de huidige staat en heeft de woning niet zelf bewoond;
- er wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris, vraag naar de voorwaarden.

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Locatie