Voorstraat 51 - Brielle

€ 360.000,- k.k.

In de historische vesting van Brielle gelegen, karakteristieke woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin. Bijzonder is de fraaie authentieke gevel. Deze ruime woning, gebouwd rond ca. 1870, beschikt over 90 m2 grond. Inhoud ca. 390 m3 en woonoppervlak ca. 117 m2. De sfeervolle woning heeft een aangebouwde keuken en vier slaapkamers. Verwarming middels een cv ketel (Nefit HR 2007). De tuin beschikt over een terras, berging en achterom. Deze prachtige locatie in de vesting is nabij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, sportfaciliteiten en recreatiegebied "Brielse meer". Parkeren kan in de straat.

Omschrijving
Entree/hal met moderne meterkast en garderobe.

Woonkamer - ca. 12.40 x 3.30/ 2.07 m
De woonkamer met twee niveaus heeft ramen aan voor- en achterzijde. De kamer beschikt over goede lichtinval, hoog balkenplafond en open trap naar de verdieping.

Tussenhal met toilet met fonteintje.

Keuken - ca. 5.15 x 1.55 m
De aangebouwde keuken met goede lichtinval is gelegen aan de achterzijde. De hoekopstelling beschikt over een spoelunit, vaatwasmachine, ceramisch kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop ca. 3.67 x 3.02 m
Royale overloop met zijgevelraam en vaste trap naar tweede verdieping. Deze ruimte beschikt over een grenenhouten vloer. Hier ook een fraai balkonplafond en toegang tot de slaapkamers.

Slaapkamer I - ca. 3.26 x 302 m
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een grenenvloer.

Slaapkamer II - ca. 3.30 x 3.02 m
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Deze hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een grenenvloer.

Badkamer - ca. 1.93 x 1.85 m
Betegelde badkamer, uitgevoerd met douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
overloop ca. 3.02 x 4.10 m
Ruime overloop met dakramen, wasmachineaansluiting en opstelplaats cv combiketel (Nefit HR 2007).

Slaapkamer III ca. 4.40 x 3.02 m
Ruime slaapkamer met een nokhoogte van 3.45 m! is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een dakraam en kopgevelraam. De vloer is voorzien van laminaat.

Slaapkamer IV ca. 3.64 x 3.02 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en v.v. dakraam. Deze kamer beschikt over twee vaste kasten. De vloer is voorzien van laminaat. Via deze kamer is de vliering bereikbaar.

Bergvliering ca. 2.20 x 1.50 m

Tuin
Ruime en zonnige stadstuin met terras, houten berging (6m2) en een achterom.

Bijzonderheden:
- charmant stadspand (monument nr 10905) met ruime tuin;
- gemoderniseerd;
- 4 slaapkamers;
- bouwjaar ca. 1870;
- gelegen op 90 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte: ca. 117 m2, inhoud ca. 390 m3;
- verwarming en middels cv-ketel (Nefit HR 2007);
- houten kozijnen met dubbel glas;
- in de historische binnenstad gelegen;
- fraaie sparrenkap;

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Overdracht
Vraagprijs€ 360.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1870
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte90 m²
Inhoud390 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit HR uit 2007
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Locatie

Ik wil graag:

logo

De Vreij Makelaardij

Zuidpsuistraat 1-b

3231 AW BRIELLE

0181-745585

info@devreijmakelaardij.nl

www.devreijmakelaardij.nl