van Almondeweg 27 - Brielle

€ 530.000,- k.k.

Een uitstekend onderhouden en royale 2 onder 1 kap woning met aangebouwde stenen berging en een prachtig aangelegde tuin, fraai gelegen op 367 m² eigen grond in de wijk “Meeuwenoord” op loopafstand van het centrum van Brielle, nabij het recreatiegebied Brielse Meer.

Indeling:
Ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein (onlangs vernieuwd evenals de gangdeuren).
Royale U-vormige woonkamer (circa 50 m²) met open haard. De prachtig aangelegde tuin is vanuit de keuken met een schuifpui en via dubbel openslaande deuren te bereiken. Ruime woonkeuken (Siematic) met fraaie design inrichting v.v. hardsteenaanrechtblad en exclusieve apparatuur van Imperial met oa hoge druk steamer, wijnkast en dubbele ovens waarvan 1 combi.
Aangebouwde stenen berging met openslaande deuren (voorheen garage, welke gedeeltelijk bij de woonkeuken is getrokken). De gehele begane grond is voorzien van een fraaie marmeren vloer.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping.
Ouderslaapkamer met royale inloopkast en airconditioning (met capaciteit voor de hele verdieping) en een 2e ruime slaapkamer.
Royale, luxe badkamer (vergroot) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, hangend closet en een design bad meubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de HR-combiketel (2006).
3e slaapkamer met dakraam en 4e slaapkamer met dakkapel, airconditioning en berging.

Berging:
Aangebouwd van steen met openslaande deuren (voorheen garage) voorzien van elektra en verwarmd.

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin voorzien van oprit voor zeker 4 auto's.
Circa 2,5 meter zij tuin, met doorgang naar de achtertuin.
De achtertuin is fraai aangelegd met een houten berging en gelegen op het westen.

Diversen:
- De woning is voorzien van een alarmsysteem met mogelijkheid tot doormelding.
- Aan de woonkamer en keuken zijde zitten op afstand bestuurbare elektrische zonneschermen.
- In de voortuin laadpaal voor hybride en elektrische auto’s (Mennekes systeem).
- Op de 1e verdieping rondom op maat gemaakte horren en rondom rolluiken en op de 2e verdieping ook een rolluik in de slaapkamer. Rolluiken zijn elektrisch en met afstandbediening.
- Onderhoud is uitstekend.
- Geheel voorzien van dubbelglas.
- Gelegen aan de rand van de wijk Meeuwenoord dichtbij het centrum en recreatie mogelijkheden met veel parkeergelegenheid. De wijk is verkeersarm, kindvriendelijke en rustig.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Vraagprijs€ 530.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1979
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte367 m²
Inhoud525 m³
Inpandigeruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en open haard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit uit 2006
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte7 m²

Locatie

Ik wil graag:

logo

Makelaardij Van Ravens B.V.

Turfkade 12

3231 AR BRIELLE

0181-487120

info@vanravens.nl

www.vanravens.nl