Kreek 44 - Brielle

Op een mooie locatie gelegen zeer royale en fraaie hoekwoning op een groot perceel van maar liefst 728 m²!
Deze woning biedt veel ruimte, heeft een mooi vrij uitzicht over ’t Spui en de singel aan meerdere kanten.
De woning is gebouwd in 1973 en later (2003) uitgebreid. Hierdoor is op de begane grond een woonoppervlak van circa 100 m² gecreëerd. Er zijn goede mogelijkheden voor kantoor- en/of hobbyruimte aan huis of met aanpassing van de begane grond goede mogelijkheden voor inwoning van een te verzorgen (mede)bewoner.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toilet met hangend closet en fonteintje (hal en toilet voorzien van Belgisch hardstenen vloer), bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger (voorzien van granieten vloer) en toegang tot de berging.
Half open keuken met Belgisch hardstenen vloer en aanrechtblad. De fraaie keuken is voorzien van een schier eiland en inbouwapparatuur (vaatwasser, twee ovens (waarvan één combi-oven met magnetron), kookplaat, afzuigkap en koel/vries combinatie).
Royale L-vormige woonkamer (circa 60 m²) voorzien van houten vloer en met hardhouten harmonica pui van 4 mtr breed, welke geheel kan worden geopend. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime kantoor- en/of hobbyruimte. De gehele benedenverdieping (m.u.v. de houten vloer) is voorzien van vloerverwarming, inclusief de berging.

1e verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde, slaapkamer met Frans balkon en de badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Voorzolder met aansluitingen voor wastafel en wasmachine, opstelling cv-combiketel (Nefit 2005) en met dakraam en dakkapel. Ruime 3e slaapkamer, waar eenvoudig 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden, voorzien van dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
De royale zonnige achtertuin grenzend aan een waterpartij aan diverse kanten heeft diverse terrassen en een houten blokhut.
De woning is voorzien van dubbel glas.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie