Gaarde 9 - Brielle

Een ruime 2/1 kapwoning, gelegen op 270 m² eigen grond met een vrij uitzicht over het polderlandschap aan de rand van Brielle.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast met 7 groepen en aardlek, toegang tot de garage, toilet met closet en fontein tot het plafond betegeld.
De woonkamer, welke door middel van een glazen deur bereikbaar is, met open keuken welke speels is opgezet. Open keuken in L-opstelling voorzien van een vaatwasser (2016), keramische kookplaat (2016), afzuigschouw, spoelbak en koel/vriescombinatie.
De gehele begane grond vloer is voorzien van travertin tegels met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 met laminaat en dakkapel. Slaapkamer 2 (boven de garage) met dakkapel, dakraam en laminaat. Slaapkamer 3 met dakkapel, aan een zijde een rechte zijde, een vaste kast en laminaat.
Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douche cabine.

2e verdieping:
Zolder met opstelling van de cv-combi ketel (HR 2007) en wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie eenheid en knieschotbergingen. Grote ruimte met dakraam waar makkelijk een 4e slaapkamer te realiseren is.

Garage:
Geheel betegeld en voorzien van een kanteldeur.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd met een eigen oprit voor de garage. De achtertuin met zonneterras, vijver, houten vlonders als terras en grenzend aan de singel met vrij uitzicht over de polders van Brielle. Aan de achterzijde van de gevel een wateraansluiting.

Diversen:
- Het onderhoud binnen en buiten is goed.
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas (met uitzondering van de voordeur) en is met duurzame materialen gebouwd.
- Bouwjaar van de woning 1989.
- De vensterbank in de woonkamer is van travertin.
- Er is een zwakke plek in het beton gemaakt voor een eventuele aansluiting van de open haard. Tevens een voorbereiding van een gasleiding naar eventuele open haard.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie