Dijkstraat 43 - Brielle

Wonen in de binnenstad.
Een bijzonder ruime en goed onderhouden woning, eventueel te koop met grote garage, gelegen nabij de vestingwallen en in het centrum van historisch Brielle.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast met aardlekschakelaar en dag- en nachtstroom, kastje met de verdeler van de vloerverwarming en toilet met fontein.
Woonkamer met trap naar 1e verdieping, dubbele openslaande deuren naar zonnige achtertuin en open keuken.
Nette keuken gesitueerd in rechte opstelling voorzien van vriezer, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en combi-magnetron.
De gehele begane grondvloer is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Systeemplafond voorzien van halogeen- verlichting.

1e verdieping:
Overloop, vaste trap naar de 2e verdieping, nette badkamer met ligbad, wastafel, douche cabine met thermostaatkraan en 2e toilet.
Een ruime slaapkamer (voorheen 2) en 2e slaapkamer. Gehele verdiepingsvloer voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Overloop met dakkapel en wasmachine aansluiting, riante slaap/zitkamer met dakkapel en 4e slaapkamer eveneens met dakkapel.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbaar, grote bergruimte met opstelling van de cv-combi ketel (AWB CV ketel type VR24T1 bouwjaar 2010!) en de mechanische ventilatie eenheid.

Berging:
Berging voorzien van elektra en zadeldak gedekt met keramische pannen.

Tuin:
Achtertuin met sierbestrating, goed onderhouden en gelegen op het zuiden.

Diversen:
• Bouwjaar 1992
• Onderhoud binnen en buiten is goed.
• De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.
• Inhoud 470 m³
• Woonoppervlakte 160 m²
• Grondoppervlakte 103 m²

Garage:
Nabij de woning gelegen (3,65 x 5,90m) voorzien van kanteldeur en grote bergzolder op 26 m² grond gelegen. Vraagprijs € 40.000,-- k.k.

Locatie